Dům na klíč
SPECIFIKACE STANDARDU RD
1. Projektová dokumentace
Projektová dokumentace není součástí ceny domu.
2. Základová deska - není zahrnuta v ceně domu
Standardní cena zahrnuje materiál a práce::
- základová deska tl. 150mm, beton C20/25 s jednou vrstvou karisítí 150/150/6
- podsyp ze štěrkopísku tl. 120mm vč. hutnění - zaplnění prostoru pod deskou
- ležatá kanalizace, prostupy a chráničky kopoflex pr. 60mm pro přívod vody a elektřiny.
- ztracené bednění tl. 250mm výšky 250 mm vč. betonu C16/20 a armatury R8 ve vzdálenosti po 500 mm svisle
- základové pasy, beton C16/20 šíře 400mm, vč. zemních prací, zemnícího pásku a 4 vývody pro hromosvod (rohy, u domovního rozvaděče)
3. Základový rám
Základový rám bude připevněn k základové desce po hydroizolační vrstvě kotvící technikou a bude probíhat v půdorysu a pod vnitřními nosnými stěnami na základové desce. Tento rám tvoří lamela o šířce 140mm.
4. Obvodové stěny
Nosné a obvodové stěny budou montovány z izolovaných panelů SIP (Structural insulted panel) nebo z dřevěných KVH profilů
Složení obvodových stěn bude následující: (směrem z vnější strany)
Silikonová omítka, zrno 2 mm, armaturní plastová síť 1 mm se stěrkovací hmotou WEBER, fasádní polystyren 120 mm, OSB 15mm, polystyren 140 mm, OSB 15mm, SDK deska Rigips 12,5 mm, vnitřní malba akrylovou nebo disperzní barvou bílou.
V případě rámové konstrukce dle projektové dokumentace.
5. Podlaha přízemí
Podlaha v přízemí bude realizována na hydroizolační vrstvě.
Složení podlahy je následující:
podlahový polystyren 140mm, betonový potěr 60mm,
Podlahová krytina v koupelně – keramická dlažba do 300 Kč/m2 V ostatních místnostech plovoucí podlaha standard 7mm.
6. Podlaha podkroví
Podlaha v podkroví bude mít následující složení – polystyrén do podlah pro kročejový útlum - 30mm, suchý betonový potěr 50 mm a podlahová krytina.
Podlahová krytina v koupelně – keramická dlažba do 300 Kč/m2. V ostatních místnostech plovoucí podlaha standard 7mm.
7. Vnitřní stěny nenosné
Vnitřní stěny budou vyrobeny ze sádrokartonové konstrukce konstrukce s vloženou izolací.
8. Stropní konstrukce
Odstupy stropních konstrukčních profilů budou ve vzdálenostech dle statických výpočtů. Profil stropních trámů je 60 x 220 mm. a jako materiál bude použit KVH hranol (ISB nosníky).
Složení stropů je následující:
SDK deska 12,5 mm, minerální vata pro tepelně a zvukovou izolaci 50 mm, stropní trámy nebo ISB nosníky, parozábrana PE folie.
Složení stropů v podkroví:
SDK deska 12,5mm, distanční profily 40 mm, parozábrana PE folie, tep. izolace tl. 280mm.
9. Střešní konstrukce a okapní systém
Střešní konstrukce bude koncipována pro oblast zatížení I a viditelné podhledy budou z palubkových prken hoblovaných a budou opatřeny venkovním nátěrem. Konstrukce střechy může být provedena ze sbíjených vazníků. Okapní systém, svody jsou v provedení barvený pozink. Střešní krytina je betonová, výběr ze standardních základních barev.
Složení střešní konstrukce je následující:
Difúzní folie, kontralatě 40 x 60 mm, latě 40 x 60 mm, krytina.
V podhledech střechy budou z horní strany krokví připevněny palubková prkna 15 mm na pero a drážku.
10. Okenní systém
Okenní systém plastových oken v 6-ti komorovém profilu bílé barvy z interiéru, z exteriéru dekor dřeva (antracit).
Tepelný odpor okenní výplně Ug = 1,2
U všech oken je přidána mikroventilace pro zaručení oběhu a výměny vzduchu v místnostech.
Kličky a kování jsou ve standartu v bílém provedení.
Parapety vnitřní jsou plastové komůrkové v bílém provedení, venkovní jsou z AL-plechu, provedení dle barvy okna.
Vchodové dveře klasického typu s tříbodovým zamykáním, plastové Climatop 36mm v bílém provedení.
Rozměry a specifikace dle projektu.
V případě realizace garáže, jsou v ceně výklopné garážové vrata s dvoubodovým zámkem.
11. Vnitřní dveře
Vnitřní dveře kašírované hladké, plné bílé. Dveře jsou osazovány na obložkové zárubně v dekoru dřeva včetně osazení klik
12. Keramické obklady a dlažby
V prostorách koupelny a WC budou keramické obklady – do 300 Kč/m2.
Do výše obložky dveří a budou realizovány na vodovzdorný SDK nebo SDK běžný, opatřený penetračním nátěrem.
Keramické dlažby - dlažba do 300/m2 Kč.
Keramický sokl není v ceně. V ceně soklové lišty. Keramické obklady za kuchyňskou linkou není v ceně.
13. Elektroinstalace
Elektroinstalace bude provedena dle závazných norem. Bude provedena dle specifikace standardu tj. v každé místnosti max. 5 jednoduchých zásuvek (kuchyňská linka max. 5 jednoduchých zásuvek), 2 vypínače a jeden světelný vývod. Zakončení zásuvek a světel na svorkovnici dle projektu. V garáži max. 1 jednoduchá zásuvka a 1 vypínač. Designová řada přístrojů ABB Tango bílá barva. Domovní rozváděčová skříň s jističi. Ventilátor do koupelny (pokud není odvětrání oknem) standard bez časovače, bílý, průměr 100 mm. Součástí elektroinstalace NENÍ přípojka NN (od přípojného místa po svorky v rozváděčové skříni).
14. Vodovodní rozvody, topení.
Vodovodní rozvody budou provedeny v plastovém systému s izolací Mirelon. Kanalizace je navržena z PVC – KG systém a větrací potrubí HT systémem. V koupelně bude realizován trubkový otopný žebřík 1320 x 600 mm s připojením na ústřední topení. Zásobník teplé vody Dražice pro 125 l až 160 l dle velikosti domu. Vytápění objektu řešeno závěsným elektrickým kotlem PROTHERM 12k s rozvodem do panelových těles dimenzovaných dle teplotního spádu 70°C/55°C při výpočtové teplotě -12°C, pokud se nejedná o typ domu, uvedený níže.
15. Okenní střešní systém včetně úpravy střechy a interiéru místnosti - Není v ceně díla.
16. Schodišťový systém
V případě patrového domu je schodiště celodřevěné provedení z tvrdého dřeva, sedlové nebo zadlabané s dřevěnými nášlapy bez podstupňů. Zábradlí je dodáváno dřevěné za ceníkovou cenu 14.000 Kč.
Půdní schody nejsou součástí ceny.
17. Venkovní a vnitřní nátěr
Venkovní nátěr bude proveden jako nátěr dle norem pro podhledové exteriery. Vnitřní nátěr bude proveden akrylovou nebo disperzní bílou vnitřní barvou. Fasáda probarvená dle výběru objednatele z kolekce bezpříplatkových odstínů, hrubost zrna 2 mm.
18. Sanitární vybavení – dle katalogu SIKO
1.NP (jen u dvoupodlažních domů):
Sprchový kout: Multi
Vanička:
Sprchový set: baterie Lavela a set S-line,.
Umyvadlo: Glacera Blu,
Umyvadlová baterie: S-line
WC kombi včetně sedátka: Neo
2.NP koupelna (u jednopodlažních domů koupelna 1.NP):
Vana: Idea 1600 včetně nohou a vanového automatu
Vanová baterie: baterie Lavela a set S-line,
Umyvadlo: Glacera Blu,
Umyvadlová baterie: S-line
WC kombi včetně sedátka: Neo
19. Geodetické vytýčení a zaměření včetně dokladů - dle domluvy
20. Hydrologické průzkumy a opatření z nich vyplývající - Není v ceně díla
21. Radonové průzkumy a protiradonové opatření (izolace, odvětrání zák. desky, turbíny) - Není v ceně díla
22. Komínový systém (těleso komínu, základ pod komín, opláštění komínu s povrchovou úpravou, prostupy stropy a střechou, výlez na střechu, střešní lávka) - Není v ceně díla
23. Realizace krbu - Není v ceně díla
24. Prostupy odvětrání místností (spíž, digestoř…) v ceně díla
25. Povrchové úpravy podlah v garáži - Není v ceně díla
26. Anténní stožár nebo nosič satelitu - Není v ceně díla
27. Schody na půdu (podstřešních prostor) - Není v ceně díla
28. Sněhové háky - Není v ceně díla
29. Balkónové zábradlí - v ceně díla
30. Okenní doplňky (žaluzie, rolety, markýzy, sítě proti hmyzu) - Není v ceně díla
31. Světlovody a jejich zabudování - Není v ceně díla
32. Posuvné dveře včetně stavebních úprav - Není v ceně díla
33. Zateplené garážové vrata - Není v ceně díla
34. Elektrické ovládání garážových vrat a jejich napojení - Není v ceně díla
35. Hromosvod - není v ceně díla
36. Centrální vysavače a jejich rozvody a příslušenství - Není v ceně díla
37. Dodávka a připojení topných tyčí a termostatů do topných žebříků - Není v ceně díla
38. Domovní zvonky a požární hlásiče - Není v ceně díla
39. Elektrické rozvody v půdním prostoru - Není v ceně díla
40. Rozvody TV a internetu včetně příslušenství - Není v ceně díla
41. Rozvody zabezpečovacích zařízení a jejich příslušenství - Není v ceně díla
42. Svítidla s pohybovými čidly - Není v ceně díla
43. Tepelná čerpadla a jejich napojení - Není v ceně díla
44. Veškeré solární technologie - Není v ceně díla
45. Zásuvky a rozvody na 400V - Není v ceně díla
46. Napojení na studny a jiné zdroje vody, domácí vodárny a jejich napojení a rozvody - Není v ceně díla
47. Rozvody plynu a napojení na spotřebiče - Není v ceně díla
48. Prostorový termostat včetně rozvodů, termostatické hlavice - Není v ceně díla
50. Vodoměrné sestavy, šachty a jejich zabudování a napojení - bude naceněno dle konkrétní situace
51. Vodovodní, kanalizační, plynové a elektro přípojky a jejich napojení na RD - bude naceněno dle konkrétní situace
52. Čistírny odpadních vod, jímky, nádrže na vodu včetně příslušenství a napojení na dům a sítě - bude naceněno dle konkrétní situace
53. Zahradní ventily a jiné prostupy vodovodních rozvodů do exteriéru domu - Není v ceně díla
54. Vícebarevné provedení fasády domu, ostění a šambrán kolem oken a dveří v jiné barvě než celek domu - za příplatek
55. Bazény a jejich příslušenství - Není v ceně díla
56. Drenážní systém a jiné systémy odvodu vody od stavby - Není v ceně díla
57. Chodníky, obrubníky, okapové chodníky a příjezdové cesty - Není v ceně díla
58. Oplocení pozemku nebo jeho částí - Není v ceně díla
59. Garážové stání, pergoly, zastřešení vchodů včetně základů - Není v ceně díla
60. Stavba venkovních teras a jejich zastřešení - Není v ceně díla
61. Zámková dlažba - Není v ceně díla
62. Exteriérové schody a schodiště - Není v ceně díla
63. Zeleň, trávníky, zahradní úpravy - Není v ceně díla
64. Sklad - Není v ceně díla
65. Kuchyňská linka - Není v ceně díla
66. Dvojité umyvadlo - není v ceně díla
67. Připravenost stavby
Objednatel je povinen zajistit přívod elektrického proudu, elektrický rozvaděč, přívod vody na stavbě pro montážní účely a kompletaci RD. Objednatel zajistí přístupovou cestu pro nákladní vozidla a stavební techniku na staveniště.
Všechny uvedené ceny jsou základní ceníkové ceny výrobců nebo dodavatelů včetně DPH. Pro účel stanovení rozdílu ceny se použije oficiální ceníková cena platná v den odběru.
Zhotovitel si vyhrazuje právo možnosti nahrazení materiálů a předmětů ve stejné kvalitě a ceně.
